Проект комплексного развития городской территории расположенной в черте Санкт-Петербурга.
Территория общей площадью более 200 га, ограничена Петергофским шоссе, проспектом Маршала Жукова, улицей Партизана Германа, улицей Чекистов и существующей застройкой.
По Петергофскому шоссе территория является началом правительственной трассы на Стрельну, в которой расположена действующая резиденция Президента Российской Федерации «Константиновский Дворец», а со стороны проспекта Маршала Жукова она формирует южные ворота Санкт-Петербурга.
В настоящее время территория представляет собой слабоорганизованную территорию (условно называемую парковой) с высокой степенью заболоченности земель и минимальным коэффициентом полезного использования городских территорий. На участке исторически расположены Полежаевский парк и усадьба «Новознаменка», устье реки Дудергофки, найдены остатки фундаментов нескольких исторических усадеб XIX века.
Состав объектов комплекса «Полежаевский парк»
• Многофункциональная ледовая арена для конькобежного спорта олимпийского уровня (площадь объекта 110 000 м2, вместимость арены 7 500 мест) • Многофункциональный выставочно-экспозиционный комплекс (площадь объекта 50 000 м2) • Комплекс административных зданий (общая площадь объектов 3 000 м2) • Бизнес – центр (общая площадь 4 000 м2) • Теннисные корты • Комплекс коммерческих объектов торгового и культурно-досугового направления (вдоль Петергофского шоссе) • Комплекс коммерческих объектов торгового и культурно-досугового направления (вдоль проспекта Маршала Жукова) • Объекты культурного назначения на базе восстановленных исторических памятников; • Комплекс гидротехнических сооружений реки Дудергофки и морского канала с выходом в Финский залив; • Открытые автомобильные парковки.
Перечень основных мероприятий проекта
Расширение территории Полежаевского парка
Проектом предусматривается изменение зонирования существующей территории участка в целях оптимизации использования, а также ее расширение со стороны Петергофского шоссе. Консорциумом «ОЛИМП» разработан комплекс мероприятий по реконструкции идущих вдоль Петергофского шоссе линий электропередач (ЛЭП) из воздушного исполнения в кабельное. Электрический кабель будет заземлен на глубину 5-ти метров, и размещён на минимально возможном расстоянии от модернизированного шоссе, что сделает освобождённую территорию пригодной для использования в целях общественной застройки (протяжённость участка около 2 км., ширина полосы – 70 м.). Технологией заземления, необходимыми разрешительными и согласовательными документами обладает компания – участник консорциума ЗАО «МРЭСК».
Заземление линий ЛЭП позволит решить несколько принципиальных вопросов:
• Перенести идущий вдоль развиваемой территории участок Петергофского шоссе дальше от парка. Появляется возможность объединения Петергофского и Малого Петергофского шоссе в одну современную автотрассу со значительным увеличением пропускной способности. • Организовать на дополнительной территории (вдоль Петергофского шоссе) комплекс коммерческих объектов различной направленности.
Выполнение работ по переводу линий ЛЭП в кабельное исполнение и выполнение работ по дорожному строительству производится участниками консорциума. Наличие на нижней террасе Полежаевского парка Дудергофского канала, связанного с Финским заливом, позволит эффективно организовать регулярное водное сообщение с центром Петербурга, Стрельной и Петергофом. Эта часть проекта обеспечивается «Концепцией развития речного такси в г. Санкт-Петербурге» разработанной ассоциированным партнёром консорциума компанией «ТВЭЛЛ» и утверждённой администрацией города.
Ввиду небольшой строительной нагрузки на территорию находящиеся на ней парки полностью сохранят, а после комплексного благоустройства - усилят, свою рекреационную функцию, которая, на данный момент, практически не реализуется. Парковую территорию, свободную от застройки, планируется благоустроить и обеспечить необходимой ландшафтной инфраструктурой с фонтанами и малыми архитектурными формами.
Строительство многофункционального олимпийского конькобежного центра
Предлагаемый Консорциумом проект развития включает в себя строительство спортивного конькобежного центра олимпийского уровня, ориентированного не только на профессиональное использование, но и на популяризацию спорта в Санкт-Петербурге.
В конькобежном центре предполагается разместить круговые беговые дорожки, 7500 зрительских мест, а также большой каток для любителей катания на коньках. К сопутствующей инфраструктуре относятся здания и сооружения, повышающие рентабельность центра по сравнению с чисто спортивным объектом.
В комплекс сопутствующей инфраструктуры входят:
• Гостиница ёмкостью 150 номеров класса «***» (три звезды); • Кинотеатр-мультиплекс, состоящий из 12-ти кинозалов; • Бассейн с аквапарком; • Детский развлекательный комплекс; • Спортивно-оздоровительный комплекс; • SPA-центр; • Административно-бытовые помещения; • Технические и складские помещения; • Паркинг.
Комплекс сопутствующей инфраструктуры не только повышает социальную значимость объекта, но и делает его инвестиционно привлекательным, обеспечивает ему необходимую рентабельность.
Общая площадь объектов – 110 000 м2.
Общая площадь земельного участка с учётом благоустройства составляет около 30 га. Общая площадь застройки – 72 000 м2, площадь асфальтового покрытия – 68 000 м2, площадь озеленения – 160 000 м2.
Строительство выставочно-экспозиционного комплекса
На данный момент Санкт-Петербург недостаточно обеспечен современными специализированными комплексами для проведения масштабных выставок, ярмарок и экспозиций. Существующий комплекс «Ленэкспо» находится на окраине Васильевского острова и удобен для посещения лишь жителям близлежащих районов города. Два относительно небольших выставочных манежа в центре (Михайловский манеж и Центральный манеж) не могут обеспечить проведение всего спектра общественных мероприятий с участием большого количества участников и размещения масштабных павильонов на международном уровне. К тому же, все эти объекты очень сильно удалены от южных районов города.
Данный проект предполагает размещение на целевой территории современного вместительного выставочного комплекса, спроектированного и возведенного в соответствии с международными стандартами, с использованием современных архитектурных решений, строительных материалов, передовых технологий пожарной и общей безопасности.
Новый комплекс будет отвечать всем современным международным требованиям. В нем будет учтено все: от размера и формата площадей, до систем вентиляции и кондиционирования, от обеспечения качественной связью (включая доступ в Интернет и цифровое телевидение), до организации парковочных мест, от систем бесперебойного энергоснабжения, до водоснабжения и даже сжатого воздуха.
Инфраструктура нового выставочно-экспозиционного комплекса будет включать в себя несколько предприятий общественного питания, разных уровней «представительности», ориентированных на клиентов - посетителей комплекса и представителей компаний - экспонентов.
Павильоны комплекса будут включать в себя экспозиционные залы, конференц-залы, переговорные комнаты, а также кафе, отделения банков и связи.
Современные конференц-залы будут готовы принять мероприятия любого формата: от переговоров и деловых встреч до массовых шоу, концертов и театральных представлений. Все конференц-залы будут оборудованы современными аудио- и видеосистемами, включая системы для многоязыкового синхронного перевода. В них будет также предусмотрена система трансформации с помощью звуконепроницаемых перегородок, которая позволит гибко и оперативно выстраивать конгрессное пространство в зависимости от пожеланий заказчика. Расположенные в непосредственной близости от выставочных площадей, конференц-залы могут использоваться как для проведения мероприятий, связанных с экспозициями, так и реализации проектов вневыставочного формата.
Отправлено: 17.05.11 21:12. Заголовок: Нет, это две большие..
Нет, это две большие разницы в одном случае - нужно согласование в другом - нет в одном есть очень серьезный довод, ограничения. в другом его нет и все. В истории с Охтой такой статус сыграл не последнюю роль и друзья, Полежаевский парк совсем не такая лакомая часть городской территории, как кажется. Вот уже лет двадцать идет разговор о реконструкции, но нету таковой.
Отправлено: 17.05.11 21:27. Заголовок: есть много примеров ..
есть много примеров помимо Охты. Охту отстояли не господа из КГИОП, которые жируют на деньги налогоплатильщиков, а общественные организации, простые люди.
Отправлено: 22.11.11 16:00. Заголовок: Развитие района из уст главы МО Урицк Прокопчика
Вкратце: угол Добровольцев\Ветеранов 3 чашевый бассейн. Парковку за пожарной частью заменит "банно-развлекательный комплекс" Скромный мемориал-переделают на некий аналог мемориала на Пискаревке, увеличат территорию и окружат оградой.
Отправлено: 09.04.13 08:53. Заголовок: Полежаевский парк
По радио идет реклама (радио «Бизнес FM»), призывающая покупать квартиры в жилищном комплексе «Полежаевский парк». Имеются ли данные о сущности планируемого комплекса и «ставится ли крест» в планах на территорию Полежаевского парка как парка и его рекреационную функцию? Есть ли какие-нибудь сведения? Кстати, в ранее планируемых реконструкциях парка о жилищном строительстве ничего не говорилось.
Отправлено: 09.04.13 14:03. Заголовок: Полежаевский парк
Услышал рекламное сообщение и очень испугался за судьбу парка. Но далее узнал, что повод для тревоги был в данном случае напрасен, так как оказалось, что ЗАО «Концерн Полежаевский Парк» рекламирует: «Жилой комплекс «Полежаевский Парк» расположен в Кировском районе Санкт-Петербурга на углу проспекта Маршала Жукова и улицы Солдата Корзуна». Прошу извинить за мой панический сигнал.
Сообщение: 443
Зарегистрирован: 07.12.10
Откуда: Россия, Санкт-Петербург
Отправлено: 26.08.13 12:07. Заголовок: Полежаевский парк
"Активисты просят Полтавченко защитить Полежаевский парк от застройки
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 19 августа. Общественное движение "За сохранение Полежаевского парка" обратилось к губернатору Петербурга с просьбой сохранить парк от застройки.
Как сообщили "Росбалту" активисты, открыт электронный сбор подписей в защиту Полежаевского парка. Во время пикетов в парке активисты собрали около 1 тыс. подписей.
"Людям нужно место для прогулок, а не очередной бизнес-центр. Строительство повлечет за собой вырубку деревьев. Парк нуждается в благоустройстве, а не в застройке", — сообщают главе Петербурга.
Подписавшие петицию напоминают, что парк входит в Зеленый Пояс Славы. "Это место боев. Устроить там ТРК или бизнес-центр – кощунство", – считают петербуржцы.
Напомним, на территории парка намечается возвести несколько объектов, включая спортивный комплекс и бизнес-центр. Часть местных жителей выступает против строительства. Проект развития Полежаевского парка появился в 2007 году. Ранее сообщалось о возведении в этом месте конькобежной арены. Подробнее: http://www.rosbalt.ru/piter/2013/08/19/1165907.html
В Полежаевском парке снесли незаконную стоянку для фур и грузового транспорта
Центр повышения эффективности государственного имущества (ЦПЭИГИ) освободил от незаконных строений и паркингов более 2 га Полежаевского парка, напротив дома 66, корпус 1, по проспекту Маршала Жукова. Весь грузовой и легковой транспорт, оставленный на незаконной стоянке, в ближайшее время эвакуирует ГИБДД, сообщает ведомство.
ЦПЭИГИ, подведомственный комитету по управлению городским имуществом, освободил 3 участка. На них располагались шиномонтаж, производственная база и склады площадью около 400 кв. м, а также стоянки, огражденные заборами и шлагбаумами. Договор аренды одного из участков площадью 10 тыс. кв. м истек 25 ноября 2012 года. Уведомление о необходимости освободить территорию было направлено ОАО «Специализированное строительное управление-5» в апреле 2013 года.
Еще два участка, площадью 4 и 7 тыс. кв. м, были захвачены предпринимателями самовольно. Уведомления о необходимости освободить городскую территорию ЦПЭИГИ направлял в феврале-апреле этого года. Уведомление о необходимости эвакуировать несколько десятков фур и спецтехники, а также легковые автомобили направлено в ГИБДД, рассказали в пресс-службе ЦПЭИГИ. В октябре прошлого года прокуратура уже проводила проверку этой незаконной стоянки. Тогда на стоянке находились 23 большегрузные автомашины.
В 2014 году ЦПЭИГИ освободил 390 городских объектов недвижимости площадью более 250 тыс. кв. м, рассказал «Фонтанке» директор центра Алексей Дмитриев. Тогда как за весь 2013 год ведомство освободило 380 тысяч кв. м земли и нежилого фонда, это почти 600 объектов. Большую часть освобожденных участков занимали объекты торговли, расположенные у станций метро и ж/д платформ, а также автостоянки и точки общепита. Наибольшая часть заявок – 75 – поступила из Выборгского района.
Катерина Правдина врет о сносе автостоянок в Полежаевском парке на пр Маршала Жукова! Я Грабовский Марк Залманович, Ветеран ВОВ, житель Блокадного Ленинграда, Инвалид первой группы, ветеран труда проживаю на пр.Маршала Жукова, д.64, кв.212 прямо напротив этих стоянок, которые много лет не дают спокойно жить! Об этом безобразии вкурсе Администрация Красносельского р-на. Они и дали добро на эти стоянки! Я с ними пытался бороться, но все бесполезно! У меня нет сил и здоровья Чтобы побороть этих чиновников!!!!!
Зона парка располагается в спальном районе: здесь у жителей многоэтажек, конечно, есть машины и парковки нужны. Освободившиеся участки как раз могут использовать для этого. Но исключительно на законных основаниях.
Отправлено: 11.04.14 09:00. Заголовок: Мне помнится, что в ..
Мне помнится, что в послевоенные пятидесятые годы по территории западнее нынешней трамвайной линии 52-го маршрута и, в том числе, по ныне существующей стоянке большегрузов, проходила часть, так называемого, «Зеленого пояса». Предполагалось, что этот пояс «обхватит» Ленинград кольцом из посадок яблоневых и других деревьев. Части этого пояса долго и успешно существовали и перед подъемом на Пулковскую возвышенность (левее Киевского шоссе). Но изменились времена и изменились пейзажи. Будем надеяться, что сейчас проводимая расчистка территории направлена на создание парка или зеленой зоны, а не под какой-нибудь торговый центр. Ведь эта территория по своим потенциальным пейзажным и многим другим свойствам уникальная.
Отправлено: 11.04.14 09:20. Заголовок: Яблоневый сад, скоре..
Яблоневый сад, скорее, остался от лиговского совхоза "Пролетарский труд" (так, кажется назывался). А частью Зелёного пояса Славы является Аллея Славы с посаженными берёзами. Сад рядом, но история другая...
В Петербурге состоялась акция «Посади дерево Победы»
В воскресенье, 4 мая, в Северной столице у церкови равноапостольной святой Нины прошла акция Олега Газманова «Посади дерево Победы».
В год 70-го юбилея полного освобождения Ленинграда от фашистской Блокады 4 мая в 15:30 в Полежаевском парке рядом с церковью равноапостольной святой Нины прошла акция Олега Газманова «Посади дерево Победы».
Именно здесь, на территории нынешнего парка, в 1941-42 годах проходил передний край обороны города. На сегодняшний день найдены останки 86 погибших воинов. Сама липовая аллея была разбита в 2009 году. В стройном ряду молодых деревьев оставалась лишь одна свободная ямка - именно в нее и была высажена голубая липа.
Среди участников и гостей акции присутствовали: глава администрации Красносельского района Евгений Владимирович Никольский, члены общественных организаций, жители района и города. Страница движения «Посади дерево Победы»: www.derevo-pobedy.ru, дерево-победы.рф
Все даты в формате GMT
3 час. Хитов сегодня: 58
Права: смайлы да, картинки да, шрифты нет, голосования нет
аватары да, автозамена ссылок вкл, премодерация откл, правка нет
- участник сейчас на форуме
- участник вне форума
[BR]
